买房交了定金2万，签了合同可以退房吗?

买房交了定金可以退房，但具体情况需分析。根据《民法典》规定，双方按约履行时定金可抵作价款或退回。若因特殊情况或协议未达成合意导致无法签约，定金可退。买方单方违约，定金不退；卖方违约则需双倍退还。
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买房交了定金后的退房处理方式需视情况而定。若双方均无违约，可协商解除合同并退回定金。如一方违约，守约方可选择继续履行或解除合同，同时根据《民法典》规定处理定金退还事宜。
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买房交了定金可以退房。具体处理方式：1. 双方协商一致退房，定金按约定处理；2. 因买方原因退房，定金可能不退；3. 卖方违约导致退房，应双倍退还定金。操作时需签订书面协议，明确退款金额和时间等条款。