我该怎么办,租户要求我退房租,说不让在小区里做午托?

作为房东，您有权不退房租，但建议先与租户协商。如协商不成，可根据《仲裁法》或《民事诉讼法》寻求法律途径解决。不及时处理可能导致法律纠纷和信誉损失。
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您可以选择协商、投诉、仲裁或诉讼等方式处理。选择哪种方式应考虑纠纷的严重性、双方关系及成本效益。一般建议先协商，协商不成再考虑其他法律手段。
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建议先与租户协商解决方案。若协商无果，可向房管部门投诉。投诉无果，可依租赁合同中的仲裁条款申请仲裁。对仲裁不满，可向人民法院提起诉讼。