我打算离婚,房产证上是两个人的名字该怎么办。两套房都是两个人的名字

离婚时,如果房产证上有双方的名字,房产将被视为共同财产进行处理。根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果双方无法就房产的价值和归属达成协议,法院可以通过竞价、评估等方式来决定房产的归属,并给予另一方相应的补偿。建议及时处理,以避免财产分割不清影响离婚进程和双方权益。
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针对房产证上两人名字的情况,离婚时的房产处理方式包括:通过协商达成一致意见后进行过户、竞价取得、通过评估分割或拍卖变卖。在选择处理方式时,应该考虑双方的意愿、房屋的价值以及贷款情况等因素,以达成公平合理的分割协议。
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离婚时处理有双方名字的房产证,可以采取以下措施:
1. 通过双方协商达成一致意见后进行过户;
2. 若双方均主张所有权,可通过竞价方式决定归属;
3. 若一方主张所有权,可找评估机构按市场价格评估后给予另一方补偿;
4. 如果双方都不主张所有权,可以申请拍卖或变卖房屋,并分割所得价款。具体操作需根据法律法规和实际情况进行。

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