建筑物区分所有权共有部分的法律规定有哪些

关于建筑物区分所有权，业主对其专有部分拥有独占、使用等权利，并对共有部分享有共有权及成员权。在处理相关纠纷时，需遵循《民法典》以及《建筑物区分所有权司法解释》的规定，以保障业主的合法权益和建筑物的安全。
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建筑物的所有权界定主要依据不动产登记和专有、共有部分的明确划分。在确定处理方式时，应综合考虑不动产登记情况、建筑物的实际使用状况以及相关法律规定，以确保权益得到合法保护。